固定資産税の免税条件とは

固定資産税の免税条件とは
固定資産税には、一定の条件を満たすと免税される制度がございます。
以下に、免税となる条件を３つご紹介いたします。
まず、固定資産税課税標準額が免税点未満の場合に免税対象となります。
ただし、免税の判断は固定資産税額ではなく、固定資産税の課税標準額で行われますため、お気をつけください。
また、免税の判断は同一の市町村に所在する固定資産の合計課税標準額によって行われるため、ご留意ください。
固定資産税の減税条件
固定資産税には、免税の他に減税制度も設けられております。
こちらでは、固定資産税が減税される条件を６つご紹介致します。
まず１つ目は、住宅用地の特例です。
住宅地に建設された土地は、住宅用地の特例を利用することが可能です。
土地の広さに応じて固定資産税の減税幅が定められておりますが、専門住宅ではなく店舗併用住宅の場合は、店舗の規模によって減税幅が異なります。
ただし、店舗併用住宅の一部が住宅として利用されている場合は、住宅用地の特例を適用することができます。
２つ目は、売却や譲渡を機に減税となります。
固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減するために、固定資産税の減税制度が適用される場合があります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
３つ目は、固定資産を所有してから10年経過すると減税されることがあります。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
この制度は「固定資産税の軽減特例」と呼ばれており、長期間にわたり所有している場合に利益を享受することができます。
こちらも具体的な条件は自治体によって異なるため、詳細は事前にご確認ください。