名古屋市西区不動産売却の流れや地域特性について詳しく解説します

名古屋市西区不動産売却の流れや地域特性について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方々の中には、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの方にとって経験がない方も多く、どこから手をつけていいのか戸惑うこともあるかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや地域の特性、相場について詳しくご紹介いたしますので、不動産の売却について初めての方も安心してお読みいただけます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、不動産の売却の流れを把握することで、売却のスタート地点が明確になります。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなりますので、必ず事前に確認しておきましょう。
名古屋市西区の不動産といっても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線が開通を控えていることから、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却するためには、需要をしっかり把握することが大切です。
地域特性や人気のエリアも理解しておくことで、よりスムーズに売却手続きを進めることができます。
例えば、名古屋市西区は庄内川を挟んで、北と南で地域の特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅が密集しており、一方南のエリアは住宅地や商業地が混在しています。
特に南側の地域は名古屋駅に近いため、地価が高くなっています。
ここ数年、リニア中央新幹線の開通による影響もあり、地価の上昇が著しい状況です。
名古屋市西区では、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアも存在していますので、売却を検討される方はぜひ地域特性や需要を把握した上で計画を立ててみてください。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日にグランドオープンしたのが、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
この開業には、コロナウイルスの影響や消費税の増税など、さまざまな要因が影響しており、これに伴い購買意欲が一時的に低下していました。
最近では、市場価格も安定し、少し落ち着いてきました。