名古屋市西区不動産売却についてのご相談

名古屋市西区不動産売却についてのご相談
名古屋市西区でお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由から不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないかと思われます。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の方もおられるため、どこから手をつければよいのか戸惑うこともあるかもしれません。
そこで、この記事では名古屋市西区での不動産売却の手続きや市場相場、地域特性などについて詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きを確認することで、スムーズな進め方が明確になることでしょう。
市場相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなる可能性がありますので、しっかりと知識を得ておくことが重要です。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き家含む）、中古住宅やマンション、畑や工場跡地など多様な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近接しており、かつてリニア中央新幹線の開通も控えているため、市場動向も変化してきています。
なるべく高額で不動産を売却するためには、需要を把握することが非常に重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアの解説 名古屋市西区の地域特性や人気の高いエリアについてもお話しいたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっております。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアとなっています。
また、名古屋市西区は庄内川を境にして、北と南で地域の特性が異なります。
北部では工業地域や住宅地が多く広がっており、一方南部は住宅地や商業地が密集し、土地価格も高騰しています。
近年、地価上昇の要因としてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部のエリアは、名古屋駅周辺に位置し、地価への影響が顕著となっています。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋駅から歩いて12分程度の距離に、2021年10月27日にオープンしたのが「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
こちらは名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近は、コロナウイルスの影響や消費税増税の影響もあり、購買意欲が徐々に収まってきており、不動産市況も安定してきている傾向があります。