名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などで不動産の売却を検討されている方もおられるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとっては手探り状態で何をどう進めていいのかわからない方もいらっしゃるかと思います。
ここでは、名古屋市西区内での不動産売却の手順や相場、地域特性などについて丁寧にご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手順を把握することで、スムーズに進めるための第一歩が踏み出せるでしょう。
相場や地域特性を理解していないと、不動産を適正価格で売却するのは難しいので、しっかりと把握しておくことが重要です。
また、不動産と一言で言っても、さまざまな種類があります。
例えば土地（未利用地や空き家地）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場や跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も近づいているため市場価格も変動しています。
高値での売却を目指すのであれば、需要を見極めることが有益です。
名古屋市西区の地域特性や注目エリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要が高いエリアです。
名古屋市西区は庄内川で区切られ、北部と南部で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
近年、地価の上昇要因としてリニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南部では、住所に名古屋市西区名駅〇丁目といった表記が見られ、名古屋駅に近い立地が影響を与えています。
名古屋市西区則武新町にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日にオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩で約12分の距離に位置しています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、不動産市況は安定してきています。
需要が高いエリアでは問題はないかもしれませんが、需要が少ないエリアでは地価が下がる可能性も考えられるため、不動産の売却を検討してみることも重要です。
名古屋市西区の不動産売却