名古屋市西区の不動産売却

名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、不動産を売却する際に考慮すべき地域特性や人気のエリアが存在します。
まず、名古屋市西区の地域特性ですが、2023年10月1日時点での人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地区は住宅街と同時に商業施設や工場地帯も広がっています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域となっています。
また、名古屋市西区は庄内川によって北部と南部に分かれ、地域の特徴も異なっています。
北部は工場や住宅街が多く広がっており、一方で南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
特に南部のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目のように名古屋駅に近いことから影響を受けており、ここ数年で地価が上昇しています。
この地域特性を把握することは、不動産を高く売却するために重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきているため、最近は不動産相場も落ち着いています。
人気の高いエリアでは問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるため、不動産の売却を検討してみることも一考です。