名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します
名古屋市南区は名古屋市内で7番目に広い約18.46平方キロメートルの区域に位置し、古くからの景観が残る一方で、モダンな住宅も密集しています。
南区の不動産市場には、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地や工場跡地など、さまざまな物件が存在しています。
不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や取引件数、相場などの情報を提供します。
これらの情報を参考に、不動産売却をスムーズに進めましょう。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴
名古屋市南区の特徴を理解することは、不動産を売却する際に潜在的な購入希望者に対して魅力を伝える上で大変重要です。
自分の住んでいる地域の魅力を的確に伝えることで、円滑な売却プロセスを進めることができます。
南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
過去から現在に至るまで、南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて急激な人口増加が見られましたが、1990年代以降は人口減少が進行しています。
この減少傾向は、少子高齢化や都市部からの人口流出などによるものです。
南区は人口密度が7,121人/km²となっており、名古屋市内で6番目に人口密度が低いエリアです。
高齢化率は最も高い29.7%であり、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴
愛知県名古屋市南区には歴史的な特徴があります。
海に面した地域で製塩業が栄えた過去
中世末期から近世初頭にかけて、南区の大部分が海で覆われていたため、その地域では製塩業が盛んでした。
干潟として知られる年魚市潟では、塩が生産されており、「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代には、この地域を通る東海道が開通し、街も発展していました。
そして、近代以降は、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展していったのです。
名古屋市南区の不動産市場について