名古屋市は、日本有数の大都市で、2023年8月1日現在、約232万人が暮らしています。
人口が増加傾向にあるため、マンションの需要も高まっており、売却市場も盛んです。
この記事では、名古屋市にお住まいの皆様がマンションを売却する際の価格相場や注意点、高値で売るためのコツについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市でマンションを売却する際の相場を見ていきましょう。
2018年1月1日から2023年7月31日までの期間における、新築マンションの平均価格は4,996万円、平均1坪単価は240.8万円です。
中古マンションの無視した場合の平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これは平均価格であり、エリア、築年数、間取りによって価格は異なります。
特に、坪単価が高いのは中区で299.1万円、低いのは港区で142.3万円となっています。
また、マンションの築年数も価格に大きく影響します。
不動産には耐用年数が設定されており、木造の場合は22年、鉄筋コンクリートでは47年などとされています。
これを過ぎると建物の価値は低下してしまいます。
名古屋市にお住まいの皆様がマンションを売却する際の価格相場や注意点