名古屋市で一戸建てを売却する際の相場と注意点

名古屋市で一戸建てを売却する際の相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を売却する際に知っておきたい、相場や注意点について詳しくご説明します。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場をチェック まず、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場を確認しましょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
この10年間で、1平方メートルあたりの価格は約13万円も上昇しています。
名古屋市は、愛知県内でも特に需要が高いエリアとして知られており、売却を考えている方にとって好都合の状況です。
区ごとの売却相場も要注意 名古屋市には16の区があり、各地域での一戸建ての売却価格にも違いがあります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高いです。
地下鉄路線も整備されており、アクセスも良いため、高い価値がつけられています。
一方、「港区」は最も安価なエリアで、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
どのエリアでも、売却時にはそのエリアの特性や需要を考慮することが重要です。
名古屋市最南端の地域について
名古屋市の南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害のリスクが高いことや、外国人の方々が多く住んでいることから、注目されることが少ないエリアとなっています。