全国地価マップを利用して公的価格を確認する方法は、非常に役立ちます。
公的価格とは、実は管轄省ごとに4つの目的によって異なる価格が存在します。
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国税庁や国土交通省などの省庁がそれぞれの目的に合わせて公表しています。
不動産を売却する際には、できるだけ良い条件で取引を進めたいと考える方も多いでしょう。
そのため、複数の不動産業者に査定を依頼することがおすすめされます。
それぞれの業者は特長や得意なエリア、査定方法が異なるので、査定額にも幅が出るからです。
複数の業者の査定結果を比較することで、適切な業者を選び、有利な取引を進めることができます。
ただし、複数の業者に査定を頼む手続きが煩わしく感じられる場合もあるかもしれません。
その際に役立つのが、自己所有の不動産の価格を把握しておくことです。
これにより、業者の査定価格を判断しやすくなり、業者の選定もスムーズになります。
公的価格を確認するためには、全国地価マップが便利です。
このマップでは、一つの場所で公的価格を確認することができ、使いやすいサイトです。
公的価格の算出方法や使用目的によって異なる価格が存在し、その違いについて解説します。
公的価格の算出目的は、行政の土地収用や公共用地の収用価格決定、相続税や固定資産税の計算など、さまざまな目的があります。
それぞれの目的によって算出方法や価格が異なるため、公的価格には多様性があります。
地価公示価格は、国土交通省の土地鑑定員会が毎年1月1日時点の評価額を調査して公表するものです。
全国地価マップを利用して公的価格を確認する方法