住宅ローンの滞納時の流れと保証会社の役割について詳しく解説
みなさまが名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っている中で、物価の高騰などの影響で、住宅ローンの支払いがうまく進まないという状況に直面する方もいらっしゃるかもしれません。
ここでは、そんな住宅ローンの支払いが滞った際に、不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが遅れると、どのようなことが起こるのでしょうか。
最終的には、不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、即座にそうなるわけではありません。
まず、支払いが滞った場合の一連の流れを見ていきましょう。
まず第一に、1ヶ月から2ヶ月程度経過すると、金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払いが未確認の場合に支払いを促すための書類であり、未納分を支払うことで問題は解決されます。
次に、支払いが3ヶ月程度滞った場合、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
このブラックリスト入りは、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの取得が制限される可能性があります。
さらに支払いが続かないと、金融機関から一括での支払いを求められることがあります。
しかし、この段階で一括返済が難しい場合、保証会社に支払い義務が移ります。
保証会社は代わりに残りの支払いを行いますが、本来の借り主は返済の責任を免れるわけではないことに留意しておく必要があります。
支払い先が変わるだけで、返済義務は残ります。
住宅ローンの滞納時の流れと保証会社の役割について